Ankerstraat 12, Maasbracht

€ 439.000 k.k.
VERKOCHT !

Omschrijving

Een echte Engelman, bij kenners en liefhebbers van architectuur gaat nu meteen een lichtje branden. Dé architect achter ontwerpen die tot de verbeelding spreken, zoals Het Arresthuis, hotel Dux, sterrenrestaurant Da Vinci en de recente appartementen Akcros en Maasresidentie.

In de jaren ’80 heeft Maarten Engelman deze vrijstaande villa met wolfskap “getekend”.

Zijn naam staat garant voor elegantie, voor doordachte, speelse ontwerpen die de toets des tijds uitstekend doorstaan. Welkom.

Kom binnen in de ruime en lichte hal met vide, waar toilet, trap op- en afgang en meterkast gesitueerd zijn.

WOON- EN EETKAMER

Bij binnenkomst in de woonkamer wordt je aangenaam verrast door de lichtinval, de ruimtelijkheid en de vanzelfsprekendheid van de indeling. Een meer dan riante eetkamer, grenzend aan de keuken. Hier kun je een lekker grote eettafel kwijt, uitgebreid eten met vrienden of familie. En zodra de eerste zonnestralen doorbreken kun je de openslaande tuindeuren naar de tuin lekker opengooien om buiten naar binnen te halen.

Met een niveauverschil van twee treden zijn woonkamer en TV-hoek toegankelijk. Ook hier weer volop lichtinval van zowel oost als westzijde, dus de hele dag door, terwijl het op het heetste van de dag binnen lekker koel blijft. Op de vloer is voor de gehele benedenverdieping gekozen voor een PVC-vloer in een wengé-kleur. Hieronder ligt de originele marmeren vloer.

KEUKEN

De halfopen keuken is ingericht met een roomwitte hoogglans keukenopstelling in U-vorm. De landelijke stijl in combinatie met het stoere granieten blad sluiten mooi aan bij het type woning en wat betreft apparatuur is aan alles gedacht: koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.

In de naastgelegen bijkeuken treffen we de witgoedopstellingen aan en is eveneens ruimte voor een diepvries of huishoudelijke benodigdheden. Voor degene die het huishouden bestiert is het ideaal om koken, wassen, drogen zo dicht bij elkaar te hebben, zo kun je multitasken.

BUITEN

Dan de tuin: hier kun je tal van speeltoestellen kwijt. Droom je van een zwembad? Hier kan het. Speelruimte voor de kids en loungen voor de volwassenen, het kan hier prima samen. Het royale en deels overdekte terras, dat grenst aan de eetkamer, ligt op het Zuid-Westen en nodigt uit om avonden lang lekker buiten te zitten. Kies je plek in de zon of in de schaduw.

GARAGE

De heerlijk ruime inpandige garage [29 m2] is bereikbaar via de bijkeuken, hier is ruimte voor hobbies, twee auto’s of serieus veel opslagruimte.

EERSTE VERDIEPING

Gaan we terug naar binnen, naar de slaapverdieping, dan treffen we een serieus ruime overloop aan, momenteel als werkplek in gebruik. Deze bovenhal geeft toegang tot 4 fijne ruime slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot het balkon. De luxe en compacte badkamer is voorzien van vloerverwarming en compleet uitgevoerd met een bad met whirlpoolsysteem, een separate douche met sidejets, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en toilet.

De vliering is via een mangat toegankelijk.

KELDER

Het souterrain is verdeeld in 3 kelders waardoor je elke ruimte een eigen functie kunt toekennen. Een wijnkelder, je huishoudelijke voorraad én de stalling van je skispullen, plaats genoeg. De opstelling van de CV-ketel vinden we hier eveneens, een NEFIT HR Combiketel [2004]

ALGEMEEN

Perceeloppervlak       : 1027 m2
Bouwjaar                   : 1980
Inhoud woning           : ca. 850 m3
Woonoppervlak          : 175 m2
Tuin                            : Zuid-West georiënteerd
Isolatie                        : Gedeeltelijk dubbele beglazing

EN VERDER

Schilderwerk voor het laatst in 2014 gedaan
Dak vernieuwd in 2014
Platte daken dateren uit 2015

Plattegrond

Locatie

6051 GG Maasbracht, Nederland