Beekhoverstraat 12, Geleen

€ 144.000 k.k.
OPEN HUIS 29 JUNI 10-12 UUR

Omschrijving

Op een levendige en tegelijkertijd rustige plek bezijden het stadshart van Geleen bieden we deze lichte, mooi onderhouden benedenwoning met één slaapkamer aan. Hier zijn het karakter van een stadswoning, de kleinschaligheid van een appartement én het genot van een royale tuin gecombineerd tot een fijne woning. De vele voorzieningen in de directe nabijheid, de stad en het park op loopafstand, het feit dat de woning tot in detail levensloopbestendig is en de goede verbindingswegen naar Maastricht, Aken en Eindhoven maken deze plek interessant voor een veelheid aan leefstijlen.

Senior, single, samenwonend? You’re invited!

 

DE BENEDENWONING

Kom binnen in de hal waar zich de meterkast en het toilet bevinden met hangend toilet en fontein. Van hieruit hebben we toegang tot keuken en woonkamer. In het gehele appartement is drempelloos een neutrale, antracietkleurige siergrindvloer aangebracht, ideaal om schoon te houden, maar zeker ook voor mensen met allergieën. En het combineert moeiteloos met zo’n beetje alle woonstijlen.

In de woon- c.q. leefruimte zorgt de overdadige lichtinval voor een warm welkom, waarbij de houtkachel meteen de aandacht opeist: Gezellig tijdens de lange winteravonden!

Er is gekozen voor een centraal in de ruimte gelegen L-vormige keukenopstelling met de volgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Deze situering van de keuken biedt je tal van opstellingsmogelijkheden voor je meubilair. Liever de tv-hoek aan de tuinzijde of vind je het fijn om aan de straatzijde te eten? Het kan allebei, jij kiest. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras en de royale op het zuiden gelegen rustige tuin (ondanks ligging zo dicht bij het centrum geen verkeer hoorbaar), waar je je eigen fruit- en groentetuintje kunt creëren of een zwembad kunt opstellen.  Een zonnescherm aan de achtergevel zorgt ervoor dat je zomeravonden lekker lang buiten kunt zitten of BBQ-en met vrienden. Het verschil met een balkon zullen we maar niet verder benadrukken….   Hoe heerlijk is dat?

 

De slaapkamer ligt aan de tuinzijde en  geeft toegang tot de badkamer en suite voorzien van een vrijstaand bad, designradiator,  inloopdouche en badmeubel. De laatste twee items zijn uitgevoerd in azuurblauwe mozaïektegeltjes die het geheel een mediterraan aanzien geven.

 

In de ruime berging vinden we naast opbergruimte de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel.  Tot slot is er in de tuin nog een houten berging, dus aan opbergruimte geen gebrek.

 

De benedenwoning is uitstekend onderhouden, men is in de loop der jaren blijven investeren in de woning. Zo zijn er recent nieuwe radiatoren geplaatst, is het platdak 6 jaar geleden vernieuwd en is de vaatwasser recent vervangen. In de tuin zijn elektra- en lichtpunten voorhanden [van binnenuit te bedienen] dus dat biedt je het jaar rond de mogelijkheid buiten bij binnen te betrekken.

Verder zijn de kozijnen in de woning uitgevoerd in kunststof dus ook hier geen onderhoud en dus geen kosten. Er is een Vereniging van Eigenaren die voldoet aan de wettelijke vereisten. Kortom: je bent aan de Beekhoverstraat 12 verzekerd van zorgeloos woongenot op alle fronten.

 

Thuiskomen op deze plek maakt dat je energie kunt opdoen in een setting van rust en groen omgeven door licht, ruimte en sfeer.

 

 

 

BIJZONDERHEDEN:

– Gelegen in de kern van Geleen, met alle voorzieningen op loopafstand;

– Ruim bemeten benedenwoning met 1 slaapvertrek en een riante tuin op het zuiden;

– Een goed geoutilleerde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;

– Uitstekende staat van onderhoud | deels onderhoudsvrij [kozijnen en vloer];

– VvE bijdrage € 64,50 / maand;

– Goede bereikbaarheid door directe nabijheid van uitvalswegen naar Maastricht, Aken &

Eindhoven.

 

Zijn er vragen gerezen of heb je behoefte aan nadere informatie? Neem gerust contact op met de makelaar voor dit pand: Marjo Eijssen 06-30 17 41 36

 

We ontvangen je graag tijdens het open huis moment op zaterdag, 29 juni as. van 10-12 uur onder het genot van een hapje en dran

Bijzonderheden

Locatie

Beekhoverstraat, Geleen, Nederland