Bosgaai 20, Eindhoven

€ 379.000 k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning (type ‘split-level’) metgrote woonruimte, ± 50 m2 met schitterend vrij achteruitzicht, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 3 terrassen, inpandige berging en 2 parkeerplaatsen direct onder de woning in de afgesloten parkeerkelder. Rustige locatie aan de rand van ‘Meerhoven’, deelplan ‘Bosrijk’ en direct nabij aansluitingen autosnelwegen rondom Eindhoven. Aan achterzijde grenzend aan groenvoorziening, bossagestrook en vervolgens het nooit vervelende zicht op het Beatrixkanaal. Inhoud ± 535 m3. Alleen een bezichtiging geeft een juiste indruk van deze bijzondere woning op een unieke locatie.

Kelder:
Afgesloten gezamenlijke kelderruimte met 2 eigen parkeerplaatsen direct bij de woning. Entree/portaal met toegang tot de ruime berging en met (korte) trap naar het achterste gedeelte van de begane grond.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en parketvloer. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met schuifpui naar terras aan achterzijde. Van hieruit zijn het een paar treden aar het voorste gedeelte van de begane grond. Open eetkeuken (aan voorzijde) met luxe hoogglans keukeninrichting in dubbele wandopstelling en voorzien van granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, magnetron, heteluchtoven en vaatwasser. Vanuit de eetkeuken dubbele deur met toegang tot terras aan de voorzijde van de woning. De eetkeuken is voorzien van parketvloer en staat in speelse open verbinding met de enigszins lager gelegen tuin-/woonkamer en enigszins hoger gelegen woonkamer. Vanuit de eetkamer trap naar de woonkamer. Woonkamer met laminaatvloer, extra hoog plafond, veel lichtinval, elektrische zonnescreens en fraai vrij uitzicht aan achterzijde. Vanuit de woonkamer (korte) trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer en badkamer. Ruime slaapkamer aan voorzijde voorzien van laminaatvloer. Luxe, moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, aparte douche(-cabine), wastafel in badkamermeubel en 2e toilet (wandcloset). Vanuit de overloop (korte) trap naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en terras aan voorzijde. Aan voorzijde terras op het zuidwesten gesitueerd. Geheel betegelde badkamer met douche(-cabine), wastafel in badkamermeubel en 3e toilet (wandcloset). Ruimte met c.v.-combiketel (gas, Intergas), mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine.

De omgeving:
Deelplan ‘Bosrijk’ maakt deel uit van het nieuwe woongebied “Meerhoven”-Eindhoven met “Zandrijk” en “Grasrijk” als aangrenzende wijken. “Bosrijk” is een groene vlek op de kaart direct nabij het wijkcentrum ‘Meerrijk’ met winkelcentrum, bushalte en velerlei andere voorzieningen. Het stadshart van Eindhoven bereik je snel en gemakkelijk met een extra snelle HOV-busverbinding. Eindhoven Airport is de uitvalsbasis naar de rest van de wereld. Groenplaats “Bosrijk” ligt bovendien op een aantrekkelijke afstand van aansluitingen tot de autosnelwegen rondom Eindhoven.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: ca. 135 m2.
* Inhoud: ca. 535 m3.
* Kosten mandeligheid (parkeerkelder en gezamenlijke voortuin) is ± € 95,– per maand, dit is inclusief verlichting,
tuinonderhoud, schoonhouden etc.
* Voorzien van spuitwerkplafonds.
* Direct bij de bouw zijn meerdere meerwerken uitgevoerd zoals 2e badkamer alsmede vloerverwarming.
* Woonkamer geeft bijzondere beleving vanwege hoog plafond en grote raampartij met fraai vrij uitzicht.
* Type ‘split-level’ waardoor telkens korte trappen naar de ander niveaus/verdiepingen.
* De woning is optimaal geïsoleerd.
* Aan de achterzijde vanaf het terras is een bijzonder fraai uitzicht over brede groenvoorziening, bossagestrook en
vervolgens het Beatrixkanaal. Ideaal voor diegene die van rust en privacy houdt.
* Alleen een bezichtiging kan u overtuigen van dit bijzonder speels ingedeeld woonhuis.
* Dit project heeft een architectuurprijs behaald.

Bijzonderheden

Locatie

Bosgaai, Eindhoven, Nederland