Downtown huren met uitgaan én shoppen binnen handbereik?

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een mooie woning #hartjestad met uitgaan en shoppen binnen handbereik? Dan is dit ruime appartement met twee slaapkamers en een stadsbalkon op het Zuid-Oosten wellicht iets voor jou!

De gemeenschappelijke ingang ligt nog net op de Roersingel, maar het appartement zelf ligt heerlijk rustig aan de Molenstraat.

Bij binnenkomst in de centrale hal tref je, naast de postbussen, de trappartij en de lift aan. Ook is hier één van de twee fietsenstallingen toegankelijk die het complex rijk is.

Op de 1e verdieping is huisnummer 39 meteen het eerste appartement. Bij binnenkomst verrast de heerlijk ruime woonkamer met maar liefst 3 kamerhoge draai-/kiepramen aan de Zuid-Oostzijde. Dat betekent lekker veel zon cq. daglicht vanaf de vroege ochtend! De L-vormige open keuken is neutraal van stijl en kleur en heel compleet afgewerkt en ingericht; zo beschikt deze over een 4-pits inductiekookplaat met rvs afzuigkap, een combi-magnetron, koelkast, vaatwasser [alles van Siemens] en een composiet werkblad. Niet bepaald sober dus! Grenzend aan de keuken is de technische ruimte, waar de HR-combi CV-ketel [AWB | 2001] en de warmte-terugwin-installatie zijn opgesteld. Hier zijn tevens de aansluitingen voor het witgoed. Deze berging is natuurlijk uitermate geschikt om ook je verdere huishoudelijke spullen of eventuele voorraad te bewaren. Maar met Jumbo als buurman kun je dagelijks tot 22 uur nog je boodschappen in huis halen, nooit meer misgrijpen dus. Vanuit de woonkamer stap je zo op je stadsbalkon. En wat voor de woonkamer geldt, is natuurlijk ook van toepassing op deze naastgelegen loggia: Heerlijk ’s morgens meteen van je eerste kop koffie buiten genieten, waar je je kunt laven aan de eerste zonnestralen.

De beide slaapkamers hebben respectievelijk een maatvoering van 15,4 en 7,3 m2 en grenzen aan de loggia. Vanuit de grote slaapkamer stap je zo uit je bed op je balkon. De geheel betegelde badkamer is netjes een compleet uitgevoerd met douche, ligbad en een vaste wastafel. Naast de badkamer vinden we de wc met vrijhangend toilet en fonteintje. Op de sanitaire ruimtes na, die geheel betegeld zijn, is het hele appartement uitgevoerd met een kurkvloer met een travertin-look.

Tot slot is er –in tegenstelling tot wat gebruikelijk is- geen berging op de begane grond maar in het appartement zelf; geen gezeul dus met spullen die je niet zo vaak nodig hebt, maar echt alles binnen handbereik.

Het complex maakt gebruik van een video-intercomsysteem en naast je gewone sleutelbos kun je ook de “tag” gebruiken, waarmee je de toegangsdeuren in het complex contactloos kunt openen. Veiligheid en puur gemak!

Het huren van een parkeerplek in de Q-Park garage is mogelijk, je kunt hiervoor een abonnement afsluiten tegen een gereduceerd tarief. Ook kun je als bewoner van de binnenstad een parkeervergunning aanvragen voor 11 euro|maand.

 

ALGEMEEN:

Bouwjaar : 2001

Energielabel : B

Woonoppervlak : 92 m2

Inhoud : 311 m3

Ligging : #hartjestad

Isolatie : muurisolatie | vloerisolatie | isolerende beglazing

Servicekosten : 40 euro

 

Let op: De verhuurder stelt eisen aan jouw inkomen.

Locatie

Roersingel, Roermond, Nederland