Reewoude 21, Herkenbosch

€ 209.000 k.k.
IN NO TIME VERKOCHT!

Omschrijving

Levensloop besteding wonen temidden van Nationaal Park De Meinweg, voor natuur- en rustzoekers de ultieme plek.

Deze bungalow heeft “the best of both worlds”: een royale woning met 2 ruime slaapkamers waarbij goed is gekeken naar onderhoudsvrij wonen én een evenzo riante kavel waar je eekhoorns in je tuin ziet spelen en het gezang van vele vogelsoorten cadeau krijgt. Kortom: groene vingers zijn een pré.

Op Reewoude, dat ooit als kleinschalig recreatiepark werd geerealiseerd, vinden we deze traditioneel gebouwde geschakelde gelijkvloerse woning, waar gedegen keuzes zijn gemaakt voor wat betreft materialen, ruimte binnen en buiten en isolatieniveau!

Naast de gezellige en in daglicht badende L-vormige woonkamer met volop tuincontact treffen we hier twee slaapkamers met fijne maatvoering en een lekker ruime en luxe badkamer met hoekbad. In de tuin met luxe overkapping waan je je toch echt op vakantie, met al het groen rondom.

Hier wil je graag thuis komen.

Reewoude 21 werd rond 1970 opgeleverd en is in de loop der jaren steeds keurig onderhouden, verbouwd en vergroot. Zo werden in 2018 het dak en de goten vernieuwd en zijn in respectievelijk 2005|2006 badkamer en CV-ketel vernieuwd. Ook de meterkast heeft een upgrade gehad {2018]  De woning heeft  zodoende nu een landelijke, sfeervolle doch eigentijdse afwerking, een goed isolatiepakket en lekker veel licht en ruimte. Er is gekozen voor een massieve houten vloer in de woonkamer, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, een badkamer met hoekligbad, badmeubel en designradiator en 2 slaapkamers.  Dit lijkt ons dan ook een heerlijk plekje om te wonen,  heerlijk temidden van de Herkenboscher bossen.

 

VOORZIENINGEN

Op Reewoude woon je landelijk, midden in de natuur. Boodschappen doe je in Herkenbosch dat een goed winkelaanbod heeft of in Vlodrop waar je ook op zondag voor je boodschappen terecht kunt. Met 5 autominuten ben je bij het Roermondse retailpark waar nagenoeg alles te koop is, van vaatdoekje tot vaatwasser. Koffie drinken, lekker lunchen en dineren kun je op tal van plekken binnen een straal van anderhalve kilometer. Wie op zoek is naar de juiste balans tussen reuring en rust is op Reewoude aan het juiste adres. En wil je inspiratie opdoen voor alles wat met het buitenleven te maken heeft, dan kun je 500 meter verderop terecht bij een tweetal grote tuincentra. De prima bereikbaarheid van de Roermondse bedrijventerreinen ‘Roerstreek’ en ‘Willem-Alexander’ of het Echtse ‘De Berk’ spreken voor zich.

 

INDELING EN AFWERKING

Entree / hal

Lichte entree met garderobe en een lounge|zithoek in een serre-achtige setting. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de meterkast, de badkamer alsook de toiletruimte.

 

Woonkamer

Vanuit de hal betreedt je de woonkamer. Die is voorzien van een massief eikenhouten vloer, uitgevoerd in mooie brede planken en heeft aan zowel de voor- als aan de achterzijde volop tuincontact. Enerzijds is daar een groot raam en anderzijds zijn er openslaande tuindeuren én een schuifpui, waarmee je buiten mooi naar binnen kunt halen. Tegelijkertijd geeft dit natuurlijk lekker veel lichtinval.  De houtkachel heeft een prominente plek in de ruimte, en legt een extra accent op de woonstijl.

Keuken

De keuken [2008] ligt centraal in de woning en is te typeren als compact en compleet. De neutrale kleurstelling en de stoere handgrepen zorgen voor een eigentijdse look and feel, waarbij de lichtkoepel zorgt dat je volop daglicht op je werkblad hebt. Aan apparatuur treffen we aan: een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, koelkast en diepvries.

Tuin

In de tuin heeft de zon de hele dag door vrij spel en kun je de schaduw opzoeken onder de royale terrasoverkapping. Er is een tuinhuis waar je je tuingereedschap en –meubilair kwijt kunt en er is een buitenhok voor wie huisdieren heeft. Er is voor gazons met rondom borders gekozen, maar laat je fantasie vooral de vrije loop, op eenn dusdanig grote kavel is vanalles mogelijk.. Tot slot: er is een grondwaterput geboord en de tuin heeft een vrije achterom.

Buitenberging

De berging is verdeeld in twee ruimtes, waarvan er een betegeld is en plek biedt aan de witgoedopstellingen. In het tweede gedeelte kun je al je huishoudelijke apparatauur kwijt. Opgeruimd staat netjes.

Parkeren

De dubbele oprit biedt ruimte aan drie à vier auto’s. Verder zijn er volop parkeervakken langs de weg die overigens éénrichtingsverkeer toestaat.

Slaapkamer I

Deze kamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Een prima slaapkamer met volop ruimte om een grote kledingkast te plaatsen. Er is hier airco en een CAI-aansluiting, lekker lui TV-kijken in bed behoort tot de mogelijkheden.

Slaapkamer II

De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft eveneens een prima maatvoering. Momenteel is deze ruimte als walk-in closet in gebruik, laat je niet misleiden door het steenstrips-behang. Ook dit is een royale slaapkamer van ca. 15 m2die eveneens rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar is.

Badkamer

De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd met het badmeubel, het hoekligbad -beide met thermostaatkraan- en de designradiator. Altijd een warme handdoek binnen bereik.

Toilet

Naast de badkamer treffen we het toilet aan; hier is tevens een wastafel met spiegelkast en een douche. Ideaal voor als je gasten te logeren hebt, maar liever geen concessies doet aan je privacy.

 

Bijzonderheden

* HR-CV-ketel [2006], meeterkast vernieuwd [2018]

* Dak en goten vernieuwd [2018]

* Spouw en dak geisoleerd, volledig voorzien van isolerende beglazing.

* Riante en luxe badkamer [2005] plus tweede douchegelegenheid

* Schilderwerk onderhouden [2015|2016]

* Luxe terrasoverkapping

* Onderhoudsvrije boeiboorden, deels kunststof kozijnen

* Airco [2008]

 

OPEN HUIS

Maak een uurtje vrij op zaterdag, 16 maart a.s. als je op zoek bent naar woongenot en -comfort op een mooie locatie midden in de natuur, wonen en rust pur sang.

 

Je kunt de makelaar voor deze woning, Marjo Eijssen-van Neer, bereiken op het nummer 06-30 17 41 36. Ook buiten kantoortijden!

 

 

 

 

Bijzonderheden

Plattegrond

Locatie

Reewoude, Herkenbosch, Nederland