Schoolstraat 18a, Horn

€ 450.000 k.k.
VERKOCHT BINNEN 3 WEKEN!

Omschrijving

Gelegen in een rustige straat, met het bruisende Roermond op een steenworp afstand, vormt deze woning een bron van comfort, luxe, rust en privacy. Kiezen tussen stad of dorp hoeft hier niet: beide zijn voorhanden: Roermond spreekt voor zich, terwijl ook Horn een goed aanbod aan faciliteiten heeft, voor wat betreft winkelaanbod maar zeker ook voor wat betreft horeca, ontspanning en onderwijs.

Voor de lazy sunday afternoon is er volop natuurschoon om de hoek, denk aan ‘t Leudal, de Beegderheide of de Maasplassen, allemaal op 5 fietsminuten bereikbaar.

Kom binnen:

In de hal is zowel de meterkast alsook het toilet gesitueerd en van hieruit is de eerste verdieping bereikbaar.  De ruim, lichte woonkamer oogt romantisch, landelijk en eigentijds tegelijk met de mooie brede eiken parketvloer en de gashaard [2010] waar het tijdens lange winteravonden goed toeven is. De openslaande tuindeuren bieden volop tuincontact en door deze open te zetten haal je buiten nagenoeg letterlijk binnen.

In de fraai aangelegde tuin op het zuiden treffen we een variatie aan beplanting aan die het buitengebeuren harmonieus verbindt met de woning. Er is een overkapping direct grenzend aan de woonkamer en daarnaast zijn er diverse terrassen waar in de zomer heerlijk buiten gezeten, gegeten en genoten kan worden tot in de late uurtjes. Het verwarmde zwembad tot slot maakt dat je echte ontspanning thuis kunt ervaren: vakantiegevoel in your own backyard, hoe lekker is dat?

In de keuken [2010, Goergen] is gekozen voor een luxe, strakke opstelling van enerzijds een kastenwand met apparatuur en een spoel- en kookeiland waar ‘t granieten aanrechtblad in combinatie met hoogglans lakafwerking van de kasten de boventoon voeren. De volgende apparatuur is naadloos weggewerkt in deze bijzonder complete keuken: 4-pits gaskookplaat met wokbrander, combinatie oven|magnetron, royale koelkast, vaatwasser en rvs afzuigkap. Een aparte boiler garandeert direct heet water.

Aansluitend aan de keuken vinden we de bijkeuken waar de opstelling is voor de witgoedapparatuur. Van hieruit is de inpandig bereikbare garage toegankelijk, evenals de tuin: een heerlijk praktische indeling dus. De garage met dubbele houten deuren biedt volop ruimte om auto, fietsen en gereedschap te kunnen plaatsen. Nog meer plek nodig? In de tuin is er nog een houten tuinhuis waar je nog meer speelgoed of tuingereedschap kwijt kunt.

Terug naar binnen dan…

Boven gekomen op de ruime overloop treffen we een viertal fijne, ruime slaapkamers, allen voorzien van een mooie laminaatvloer. De ruim bemeten badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een bad in een ruime hoekopstelling, een douchecabine en een badmeubel.  Er is een tweede separaat toilet op de verdieping.

Eén van de slaapkamers biedt via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping, waar een mooi afgewerkte ruimte is die momenteel dienst doet als speelplek. Door het plaatsen van een dakraam maak je ook hiervan een volwaardige slaap- of werkkamer.  Daarnaast treffen we hier separaat de opstelling van CV-ketel [Nefit Ecomline, 2004] en mechanische ventilatie aan.

 

Bouwjaar                                 : 1994

Perceeloppervlak                     : 792 m2

Woonoppervlak                       : 185 m2

Overig inpandige ruimte          :  39 m2

Inhoud                                    : 780 m3

Isolatie                                    : Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, dubbele beglazing

Veiligheid                                 : Alarm, veiligheidssloten

Energielabel                            : B

Bijzonderheden

Plattegrond

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Locatie

Schoolstraat 18A, Horn, Nederland