Zuiderpoort 46 Echt

€ 259.000 k.k.
VERKOCHT

Omschrijving

Aan de Zuiderpoort bevindt zich dit ruim opgezet, comfortabel en uitstekend onderhouden appartement, op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Echt. Dit luxe appartement is gebouwd in 2005 en beschikt over een lift, een speels ingedeelde woonkamer met over de volledige breedte een riant balkon (circa 15m²), een luxe en compleet uitgeruste keuken, een moderne badkamer, twee fijne slaapkamers en tot slot een eigen garagebox.

Begane grond:
Centrale ontvangsthal met videofoon, liftinstallatie en trappenhuis. Toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de garagebox met elektrisch bedienbare kantelpoort. Naast het gebouw is er dan nog de privé parkeerplaats.

Derde verdieping:
Eigen ontvangsthal met van hieruit toegang tot alle woonvertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatparketvloer.
Royale, speels ingedeelde woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een optimale lichtinval. Via de woonkamer is het riante balkon (circa 15 m²) bereikbaar, dat beschikt over electra-aansluitingen, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een fraai uitzicht over de Molenbeek en op het winkelaanbod in de directe omgeving.
De halfopen keuken ligt enigszins verscholen, maar biedt een prettig contact met de eethoek. Deze luxe en moderne keuken is voorzien van een opstand met veel kastruimte, een granieten werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de provisieruimte.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een royale douche (zonder opstap), een ligbad, een badmeubel en een designradiator.
Volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Twee comfortabele slaapkamers (respectievelijk 16 en 9 m²) met veel lichttoetreding, de kleinste met een fijne ruime bergkast.
In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en is tevens de opstelplaats van de cv-ketel (HR, 2005) en het warmteterugwin-systeem.

Dit appartement is uitstekend onderhouden en is optimaal geïsoleerd (energielabel A). Het complex telt een vijftiental appartementen en heeft een zeer gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.

Bijzonderheden:
– Gelegen aan de Zuiderpoort, op loopafstand van alle voorzieningen;
– Riant balkon van circa 15 m²;
– Eigen grote garagebox (20m2) én een eigen parkeerplek buiten;
– Luxe keuken voorzien van een veelvoud aan apparatuur;
– Twee fijne slaapkamers;
– Uitstekende staat van onderhoud.

Woonoppervlakte: ca. 110m²,
Externe bergruimte: ca. 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon/eigen parkeerplek) ca. 25 m²
Bouwjaar: 2005.
VvE-bijdrage: € 107 per maand.

Locatie

Zuiderpoort 46, Echt, Nederland